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附表：

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基本面：

美国房产经纪协会NAR数据显示，美国8月成屋买卖合约较7月的纪录低点小幅上升，因预期美联储将降息，导致抵押贷款利率下降，这温和提振了购房者的负担能力。成屋签约销售指数升至70.6，这是自2001年该指数开始编制以来的最低水平。NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，该指数轻微的上升反映了住房负担能力的适度改善，主要是因为8月份抵押贷款利率降至6.5%。不过，成屋销售活动可能仍将保持低迷，因为尽管借贷成本有所下降，但持续上涨的房价上涨仍在部分抵消借贷成本的下降，而且房屋库存也仍然有限。